Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Située dans le secteur recherché des Coteaux, cette maison familiale d'une superficie totale au sol de 241,68 m² (130,94 m² habitables) bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine ouverte ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit s’organise autour de trois chambres dont une avec sa salle de douche privative ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le deuxième niveau accueille une spacieuse quatrième chambre disposant de sa propre salle de douche et toilettes. Enfin, un sous-sol de plus de 82m², accessible depuis le rez-de-chaussée et le jardin offre de vastes espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien avec la possibilité de stationner également sur la parcelle. Le secteur bénéficiera par ailleurs de l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée à l’horizon 2031, renforçant durablement l’attractivité et l’accessibilité du quartier. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849