Appartement à louer, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un studio meublé en parfait état au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 28.66 m², situé Rue Garibaldi à Saint Maur, proche des commerces et du RER A gare Le Parc - Saint Maur. Il comprend : une entrée, une pièce de vie de 19.87m² exposé Sud avec de nombreux rangements une cuisine séparée aménagée ouvrant sur un balcon, un cagibi avec machine à laver, une salle d'eau avec un WC. Présence d'un local à vélos. Disponible le 11 juillet 2026. L'eau chaude et le chauffage sont en collectif. Un radiateur électrique d'appoint. Dépôt de garantie : 1338 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 430.75 euros TTC dont 86.83 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 515.88 € TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Forfait : 161 euros par mois. Nouveau DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie : F dont classe Climat : F. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 620 et 880 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.