Appartement à vendre, Vesoul (70)

Description

Iad France - Géraldine Weber vous propose : Appartement de caractère de 100 m²-charme de l'ancien au cOEur de Vesoul. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 100 m² séduira les amateurs d'authenticité et de prestations anciennes. Dès l'entrée le charme opère avec ses parquets, les élégantes moulures, des niches, intégrés et beaux volumes confèrent une atmosphère, chaleureuse et raffinée. L'agencement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon, lumineux, d'une salle à manger convivial l d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC, indépendant. En complément, une cave privative permet un espace de stockage appréciable. À l'arrière de l'immeuble, les résidents bénéficient également d'un espace extérieur, commun, calme, idéal pour installer une petite table et profiter d'un déjeuner ou d'un moment de détente aux beaux jours. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, mais que vous cherchiez votre future résidence principale, ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il bénéficie d'un excellent historique, locatif, avec une location ininterrompue depuis cinq ans, sans aucune vacances locative et un loyer mensuel de 700 €, gage d'un rendement stable et d'une forte attractivité. Un bien rare et authentique, offrant un cadre de vie, pleine de charme au cOEur de Vesoul. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419144)