Maison à vendre, Champagne-sur-Seine (77)

Description

Iad France - Béatrice VERDIER vous propose : Maison de caractère avec vue sur la Seine, 10 pièces principales sur 1555 m² de terrain, à 10 kms du centre ville de Fontainebleau Datant des années 1870, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile grâce à une entrée indépendante en rez-de-jardin D'une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-Mammès Répartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales réalisées en 1911 par le peintre Henri Marcel Magne, un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d'eau avec douche et baignoire, 3 wc Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d'eau, un espace rangement et une buanderie d'une surface de 24 m², une chaufferie L'ensemble représente environ 240 m² de surfaces utiles A l'extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marche Appelez moi pour de plus amples détails et pour convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419385)