Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : Maison 4 chambres avec garage et jardin clos - Surface 94 m² habitable / au sol 138 m² Cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers Rennes et Dinard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche. Une quatrième chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, une terrasse et un terrain entièrement clos - Un garage complète les prestations de cette maison. Les atouts : 4 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Salon-séjour lumineux Terrasse Terrain clos Garage Quartier calme Commerces et transports à proximité Première plage accessible à pied en 20 minutes Accès rapide vers Rennes, Dinard et les grands axes DPE : Classe D Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. A visiter sans tarder * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419429)