Maison à vendre, Liesville-sur-Douve (50)

Description

A 7 Min de Sainte Mère Eglise et 15 min de CARENTAN LES MARAIS le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien presbytère en pierre avec toiture en ardoises charme et authenticité Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère plein de caractère, à usage d'habitation, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. La maison, élevée sur rez-de-chaussée avec un étage, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert : sur la gauche, un vestiaire avec toilettes et lave-mains, sur la droite, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à double entrée, communicante avec les pièces de vie, en face, un salon chaleureux avec cheminée, dans le prolongement, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée monumentale, avec mezzanine ouverte au-dessus et accès direct au jardin. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, composé de : deux grandes chambres, une pièce à rénover offrant une vue dégagée sur les marais, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Au-dessus, un grenier comprenant deux petites pièces ainsi qu'un local technique complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un grand terrain attenant, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.