Appartement à vendre, Montarnaud (34)

Description

Montarnaud commune de 4300 habitants, au patrimoine naturel remarquable. Proche Montpellier, mer et montagne. SUITE AUX TRAVAUX REALISÉS UN NOUVEAU DPE EST EN COURS Dominique, vous propose ce bel appartement atypique entièrement refait à neuf, de type 4, dans un petit immeuble en phase de devenir une copropriété sans syndic et sans charges, comprenant uniquement 2 appartements. Au premier étage une cuisine lumineuse aménagée et équipée, plomberie, peinture, et électricité tout à été refait à neuf. Au deuxième, vous trouverez un salon lumineux à l'espace agréable, 2 jolies chambres surplombant les toits de Montarnaud, une salle d'eau et son toilette entièrement refait aussi. Tous les murs et sols ont été refait en Avril 2026. Toiture révisée. Nombreuses places de stationnement tout autour du bien, grand parking mairie et proche de toutes commodités. Idéal investisseurs pour rentabilité locative, ou premier achat. Une cave pour motos, vélos et stockage peut être envisageable en sus. Avant travaux de remise en conformité l'appartement était loué 620€, donc loyer à revoir considérablement à la hausse. Pour plus d'infos je me tiens disponible 7j/7 Dominique, votre conseillère 3G IMMOBILIER Honoraires de 5.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (151 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr