Appartement à vendre, Garches (92)

Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. L'emplacement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles ainsi que des établissements privés réputés Passy-Buzenval et Daniélou, facilement accessibles. L'entrée dispose de rangements et d'un espace bureau. La cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un dégagement équipé de placards. L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux, toutes les pièces sont équipées de double vitrage et parquet massif. Vous apprécierez particulièrement sa situation au dernier étage, sa luminosité, son exposition plein sud, ses nombreux rangements et sa vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 500 €. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.