Maison à vendre, Marans (17)

Description

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme, un écrin d'authenticité à réinventer Un voyage dans le temps, une vie à réinventer Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de caractère, construite en 1880, où chaque pierre murmure des histoires du passé. Cette demeure, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou transformer votre quotidien en un rêve éveillé. La toiture et la chaudière récentes garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur délicieuse en été. Les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l'harmonie architecturale tout en offrant une luminosité généreuse grâce à son exposition sud. Un intérieur à personnaliser, un extérieur à savourer Avec ses six pièces dont quatre chambres, cette maison est un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Le séjour de 26 m² plein sud est baigné de lumière naturelle et la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur la partie cour. Les trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Les deux étages accessibles par un escalier en bois chaleureux, vous réserve chacun une chambre Spacieuse, une autre chambre ou bureau, un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des apéritifs entre amis. offre un cadre sécurisé pour les enfants et est accessible aux deux roues par une petite ruelle. Un cadre de vie authentique et pratique Cette maison ancienne, partiellement meublée, est une toile blanche où vous pourrez exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme vintage ou d'un mélange éclectique, chaque pièce deviendra le reflet de votre personnalité. L'état intérieur 'à rafraîchir' vous laisse la liberté de choisir les finitions qui vous ressemblent : parquets à poncer, murs à repeindre, ou même une rénovation plus poussée pour un résultat sur-mesure. Le chauffage individuel, performant et économique, assure une température idéale toute l'année. L'assainissement conforme et les équipements modernes (double vitrage, isolation) vous garantissent un confort optimal sans compromis sur l'authenticité. 130 m² Surface habitable 127 m² Terrain 4 Chambres 3 Niveaux 25 m² Terrasse À deux pas de tout ce qui compte Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, un supermarché bien achalandé et accessible. Ce bien situé en hyper centre au calme est idéal pour profiter des animations culturelles sans stress. Plusieurs écoles, collèges et lycées se trouvent également à moins de 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Enfin, la proximité du port invite aux balades dominicales ou aux pique-niques improvisés, tandis qu'un cabinet médical et une pharmacie complètent ce tableau d'un quartier où il fait bon vivre. Prendre rendez-vous pour une visite Pourquoi choisir cette maison ? Authenticité préservée : Une maison ancienne avec des volumes généreux. Potentiel illimité : Un intérieur à personnaliser selon vos envies et votre style. Confort moderne : Isolation récente, chauffage performant et assainis...