Maison à vendre, La Chaize-Giraud (85)

Description

En exclusivité cette maison située au coeur de La Chaize-Giraud, sur une parcelle d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier, une buanderie, un garage de grande capacité. Le demi-étage dessert trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, la propriété bénéficie désormais d'un terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou encore projet futur selon vos besoins. Les atouts : ? Maison familiale de 3 chambres ? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ? Buanderie ? Grand garage double ? Terrain d'environ 600 m² ? Commerces et services à proximité ? Littoral vendéen accessible en quelques minutes Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison avec un véritable potentiel extérieur ( parcelle constructible détachable). DPE : E REF. 2403 Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr