Maison à vendre, Saint-Bonnet-de-Mure (69)

Description

Située en impasse au calme sur la commune de SAINT BONNET DE MURE, à seulement quelques minutes du centre bourg, des écoles et de la ligne de bus TCL C201 menant à Mermoz et Grange Blanche, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de type 6 de construction traditionnelle datant de 1972, élevée pour sa partie habitable sur cave et vide sanitaire, sur une parcelle de terrain clos et arboré de 813 m². D'une superficie de 145 m² habitables, elle se compose en son rez-de-chaussée surélevé d'une entrée donnant sur la cuisine indépendante meublée de 10.80 m², sur la pièce de vie de 45 m² ouvrant sur grande terrasse et jardin, une chambre de 12.20 m², une salle d'eau / WC, et un dégagement avec placard mural. Le garage, d'une surface très confortable de 53 m² + combles de même surface est attenant, et directement accessible par la maison. Depuis ce garage, accès à une cave semi enterrée et au vide sanitaire. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 19 m² (+ surface utile mansardée), une pièce rangement, une salle d'eau, et des WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, la chaudière étant récente. Côté extérieur, un deuxième garage fermé indépendant a été construit après la maison. A noter que sa hauteur sous charpente permet d'abriter un véhicule tel qu'un camping-car ou un fourgon de même gabarit si souhaité. La cour peut accueillir plusieurs véhicules en sus des garages. Un vrai confort ! Concernant les travaux réalisés, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont mixtes bois et roulants (électriques en rdc et manuels à l'étage), la couverture tuiles de la toiture a été remplacée, une climatisation a été installée dans le séjour, les salles d'eau ont été refaites, et la chaudière de marque Frisquet remplacée). Il appartiendra à son prochain propriétaire de rafraichir et redécorer cette grande maison familiale pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Point à noter : une piscine enterrée maçonnée de dimensions 8x4m, construite de façon traditionnelle, mais non utilisée depuis de nombreuses années, peut soit être rénovée, soit être supprimée par son prochain propriétaire. Aujourd'hui, un abri piscine a permis sa fermeture et sa sécurisation. Ce bien retient votre attention ? Contactez votre agence NESTENN pour plus de renseignements et programmer votre visite !!