Maison à vendre, Le Ségur (81)

Description

LE SEGUR, charmant petit village situé à 35 minutes au nord d'Albi et à 15 minutes de Cordessur Ciel. Très jolie maison en pierre de 1869 intégralement rénovée sur un terrain de 1575 m² avec vuedégagée sur la campagne. Sur environ 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée ouvrantd'un côté sur un lumineux séjour avec insert cheminée et de l'autre sur une magnifique cuisinesemi ouverte avec cellier. Depuis ces deux espaces, on accède à une grande terrasse en boisavec pergola, bâtie sur les pierres d'une ancienne grange, cachet et vue dégagée assurés ! Al'étage de la maison, 2 confortables chambres de 13 et 21 m², une salle d'eau avec douche italienne, doublevasque et WC. Enfin, dans les combles entièrement aménagés, une magnifique suite parentaleavec salle de bain, lavabo, WC et grand dressing. Sous la maison, accessiblesdepuis l'arrière de la maison, se trouve un atelier, la chaufferie où trône une efficace pompe àchaleur ainsi qu'une cave. Une petite dépendance en pierre sur le côté de la maison pourrait servir de pool house ou petite annexe... Excellente performance énergétique suite aux travaux d'isolation et d'énergieréalisés. Assainissement autonome à remettre partiellement en conformité. Dossier d'informationcomplet et plus de photos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116