Propriété à vendre, Figarol (31)

Description

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété pleine de charme située à Figarol est une opportunité rare !Dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1900 a été rénovée et offre aujourd'hui plus de 212 m² habitables.Son principal atout : une spectaculaire pièce de 105 m², avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4,32 m, isolation du plafond, double vitrage et accès direct à une terrasse de 30 m². Un espace unique, chaleureux et baigné de lumière.La maison comprend également :Une cuisine,Deux chambres,Une salle d'eau,Une véranda de 29 m²,Une pièce de stockage de 11 m²,Un garage.Le chauffage est assuré par une cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage par bouches d'air. Pompe à chaleur air/air climatisation.Un potentiel exceptionnel !Sur un terrain de 2 840 m², vous disposerez de près de 405 m² de dépendances comprenant :Une grande grange,Une étable,Un hangar,Une porcherie,Un poulailler.Ces bâtiments offrent de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, atelier, création de gîtes, accueil de camping-cars, collection de véhicules ou simple recherche de grands espaces.Les + du bien- 212 m² habitables- Piècede 105 m² avec cachet exceptionnel (donnant libre imagination),- Véranda de 29 m²- Terrasse de 30 m²- Dépendances de 405 m²- Terrain de 2 840 m²- Vue imprenable sur les Pyrénées- DPE B / GES A- Double vitrage- Écoles au village- Autoroute à seulement 10 minutesUne propriété authentique et pleine de possibilités, idéale pour les artisans, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace.Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652