Maison à vendre, Neuilly-Plaisance (93)

Description

Maison en duplex de 2 pièces d'environ 35 m2, située au cœur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété (7 lots d'habitation) très bien entretenue avec faibles charges (40 €/mois). Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une grande cour commune fleurie. L'étage d'environ 18 m2 dessert une suite parentale avec 2 espaces dressing et des placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 8 m2 complète ce bien.Aucun travaux à prévoir ; le ravalement de la façade a été réalisé en 2024 et la réfection de la toiture en 2019.A proximité immédiate de toutes commodités (mairie, commerces, écoles, marché couvert…)Bus 114 au pied de l'immeuble qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 8-10 minutesRER A (Neuilly-Plaisance) à 15-18 min à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224