Maison à vendre, Mudaison (34)

Description

Maison de maître rénovée de 264 m² avec piscine – Mudaison, Montpellier Est Au coeur du village recherché de Mudaison, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette remarquable maison de maître entièrement rénovée développe environ 264 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre le caractère d'une demeure ancienne, de généreux volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Restaurée intégralement en 2013, la propriété a conservé toute son authenticité. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les matériaux nobles et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les vastes espaces de réception permettent de recevoir confortablement famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. La maison comprend également six chambres, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans d'excellentes conditions. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. La propriété bénéficie également d'un DPE C et d'un GES C, des performances appréciables pour une maison de maître de cette superficie. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable privilège en coeur de village. La terrasse et l'espace piscine composent un cadre intime et élégant, propice aux moments de détente comme aux réceptions estivales. Un garage et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette demeure singulière. Mudaison séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa situation privilégiée à proximité de Montpellier, des plages méditerranéennes, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, des gares TGV et des principaux axes routiers. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de demeures de caractère recherchant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un extérieur préservé, tout en restant parfaitement connectés à la métropole montpelliéraine. Dominique Falcone Agent immobilier indépendante weinvest – Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr