Maison à vendre, Boulleret (18)

Description

? **À 10 minutes de Cosne-sur-Loire – Cadre de vie exceptionnel !** ? Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé ? Cette propriété située sur la commune de **Boulleret** pourrait bien être votre coup de coeur. ? **Maison de plain-pied d'environ 90 m²** comprenant : ?? Une cuisine indépendante ?? Un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud ?? Deux grandes chambres ?? Une salle d'eau ?? Un WC indépendant ?? Une buanderie ? Côté dépendances : ?? Garage ?? Cave ?? Dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement ? Le tout sur un magnifique terrain de **1 hectare 67**, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les projets de loisirs. ? Le gros oeuvre est en bon état et la maison offre également une **possibilité d'agrandissement** selon vos besoins. ?? Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et potentiel à seulement quelques minutes de Cosne-sur-Loire. couverture remaniée . ? Renseignements et visites : **Xavier Mélard** Agent immobilier depuis plus de 25 ans 06 58 75 84 14 #Boulleret #CosneSurLoire #MaisonAVendre #Immobilier58 #Terrain #Campagne #MaisonDePlainPied #XavierImmobilier #Berry #Nivernais Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD