Appartement à louer, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Disponible de suite / résidence séniors. Superbe T2 de 40 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Olonne, rue Belle Noue. LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre avec placard Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé LES PLUS Balcon exposé sud Ascenseur Résidence aux normes PMR LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas. Loyer soumis au dispositif Pinel Honoraires de 448,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489.00 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES Agent commercial (Entreprise individuelle)