Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et du Quai du Roi, un bel appartement 4 pièces de 104,02 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41 m², ouvrant sur un balcon et une loggia, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend : une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre spacieuse avec accès à la loggia, prolongée par un bureau en enfilade (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et WC indépendants. Une cave, un garage à vélos et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement recherché. DPE : E Réf. : 4408D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2169 euros.