Maison à vendre, Salon-de-Provence (13)

Description

Située à Alleins, au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne de 96 m², construite en 2019, saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes. Pas de travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne accès à un cellier puis à un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. A l'extérieur, le terrain d'environ 170 m² propose un agréable jardin et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver et de la fibre optique. Une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement paisible : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE réalisé le 24/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 500 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 26kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Laura Monot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920795887 - Salon de Provence.