Appartement à louer, Istres (13)

Description

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces à louer meublé, situé au 3ème en duplex d'un immeuble dans le quartier Romaniquette - Grande Conque à Istres. D'une surface de 68.71 m², il offre au rez de chaussée, un séjour spacieux de 35.13 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, un WC indépendant et un balcon aménagé. A l'étage, 2 chambres confortables dont une avec un mezzanine, une salle d'eau avec WC. Le logement est en très bon état, bénéficie de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la terrasse de 6.31 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le calme de l'appartement est un atout majeur. La fibre optique est installée pour une connexion internet rapide. Disponible à partir du 1er août 2026, ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de l'étang de Berre, 10 minutes à pieds, mais également de la base militaire (10 minutes en voiture). Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence MYPROJECT-IMMO. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer 1150 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété ). Dépôt de garantie 2240 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 693,28euros TTC, établissement de l'état des lieux 208,19 euros TTC TOTAL : 901.47euros DPE réalisé le: 16/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire :113kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr