Maison à vendre, Chancelade (24)

Description

Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération, cette agréable maison d'environ 95 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Nichée sur un magnifique terrain de 1 880 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un bel espace de vie ainsi que trois chambres de plain-pied, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, d'atelier ou de loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre à terminer selon vos envies, parfaite pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage de 36,65 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage. A l'extérieur, le terrain de 1 880 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, propice aux moments de détente en famille, aux repas en terrasse ou aux projets de jardinage. Son environnement calme et résidentiel en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de toutes les commodités. Côté équipements, la maison bénéficie d'installations appréciables pour le confort au quotidien, notamment une pompe à chaleur, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques générant une revente annuelle d'électricité d'environ 600 euros auprès d'EDF, un complément de revenu non négligeable. La toiture est en bon état général mais mérite une révision, tandis que l'assainissement est à mettre en conformité. Ces éléments sont largement compensés par les nombreux atouts de la propriété, son potentiel d'évolution et la qualité de son emplacement. Une belle opportunité à Chancelade, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Périgueux. Un bien offrant espace, potentiel et tranquillité, à découvrir rapidement !