Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

92000 – NANTERRE – PLATEAU MONT-VALÉRIEN – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98 M² – BALCON – PARKINGS – CAVE – RÉSIDENCE AVEC PARC PRIVÉ Marie Frey, consultante en immobilier indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 98m2 situé dans le quartier Plateau Mont-Valérien, à la limite de Puteaux et Suresnes et à proximité de La Défense. Cet appartement familial se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme et verdoyant. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Son séjour de 30 m², exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 4m² donnant sur un espace vert de la résidence et une rue à sens unique peu passante, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence dispose d'un parc arboré privé et sécurisé, accessible exclusivement aux copropriétaires. Un bel espace permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité et aux résidents de profiter des beaux jours. Un barbecue commun est également mis à disposition pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un double séjour de 30 m² - Une cuisine indépendante avec espace buanderie - Trois chambres - Un dressing - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC séparé Une cave d'environ 8 m² ainsi que deux places de stationnement, l'une en intérieur et l'autre en extérieur, complètent ce bien. Un local vélos est également accessible de plain-pied au sein de la résidence. Il offre une belle opportunité de modernisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 335 €/mois (eau, chauffage, entretien des parties communes et du parc) - Taxe foncière : 1 661 €/an - Copropriété bien entretenue - Aucune procédure en cours - Sectorisation scolaire recherchée : groupe maternelle et primaire Romain Rolland - Transports : bus 258 et 141 à proximité immédiate - liaison rapide vers la Défense et Gare de Puteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris