Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

OB1215 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à la vente cet appartement T5 d'environ 128 m², en plein centre-ville à deux pas de l'école Fénelon et l'emblématique jardin Lecoq. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception offrant une agréable luminosité, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau. Annexes : Possibilité de reprendre la location d'un garage situé dans le même immeuble que l'appartement (environ 90 euros par mois) ; Une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95 euros, comprenant les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le prix de vente est de 270 000 euros dont 10 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.