Maison à vendre, Pellerey (21)

Description

SOUS OFFRE Maison 5 pièces - 110 m? - Terrain clos de 735 m2 - Environnement campagne vg Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 110 m? habitables vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos de 735 m', elle est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amateurs de rénovation à la recherche de calme et d'espace. • Composition du bien Au rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante Séjour lumineux 1 chambre Buanderie • Salle d'eau WC séparé • Débarras • Chaufferie À l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres WC séparé • Extérieurs & dépendances • Extérieurs & dépendances Un véritable atout pour les projets annexes : Cour Garage • Pièce de stockage Grande dépendance avec grenier • Hangar Courette Local de stockage • Cave Les atouts Environnement calme et champêtre Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel Beaux volumes • Fort potentiel de rénovation • Terrain clos, facile d'entretien Cette maison combine le charme de la campagne et de belles opportunités d'aménagement, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. ‹ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 338961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr