Appartement à louer, Lucciana (2B)

Description

Disponible début juin. Dans une petite copropriété calme de seulement trois lots, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 63,36 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avec accès indépendant. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée tandis que les deux appartements de l'étage sont destinés à la location. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite terrasse privative. Il bénéficie d'une exposition Nord, Est et Sud. Le logement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un cumulus électrique. L'appartement est proposé entièrement meublé. La propriété dispose d'un terrain privé avec accès par portail manuel ainsi que de places de stationnement libres. Situation idéale à quelques pas de l'arrêt de train L'Alivella et à proximité immédiate de toutes commodités : micro-crèche, écoles primaire et maternelle de Crucetta, collège de Lucciana, centres de soins, centre commercial, pharmacie, tabacs, bars et restaurants, superette ouverte 7j/7, salle de sport, salons de beauté et instituts de bien-être, aéroport, agences de voyages, etc. Une provision mensuelle de 150 € sera demandée en supplément du loyer pour les consommations d'eau et d'électricité, les compteurs étant actuellement communs. Un défalqueur sera installé pour la mise en location et des régularisations périodiques seront effectuées selon les consommations réelles. Location meublée à l'année. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 703,30€, dont 191,98€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.956723