Appartement à louer, Lucciana (2B)

Description

Disponible début juillet. Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez ce spacieux appartement T4 meublé de 72,71 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avec accès indépendant. Le propriétaire réside au rez-de-chaussée tandis que les deux appartements de l'étage sont proposés à la location. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon filant. Il bénéficie d'une exposition Sud, Ouest et Nord. Le logement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un cumulus électrique. L'appartement est entièrement meublé. La propriété bénéficie d'un terrain privé avec accès par portail manuel ainsi que de places de stationnement libres. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de train L'Alivella et de toutes les commodités : micro-crèche, écoles primaire et maternelle de Crucetta, collège de Lucciana, centres médicaux, centre commercial, pharmacie, tabacs, restaurants et bars, superette ouverte 7j/7, salle de sport, instituts de beauté, aéroport, agences de voyages, etc. Une provision mensuelle de 150 € sera demandée en complément du loyer pour les consommations d'eau et d'électricité, les compteurs étant actuellement communs. Un défalqueur sera installé pour l'entrée dans les lieux et des régularisations périodiques seront effectuées selon les consommations réelles. Location meublée à l'année. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 807,08€, dont 220,31€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.956728