Maison à vendre, Ohain (59)

Description

Située sur la commune d'Ohain (59332), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux habitations, cette propriété peut très facilement être réunifiée en une seule grande maison familiale, les deux parties ne disposant pas de compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz. Première habitation rénovée – 97,32 m² Cette partie rénovée comprend : Un salon lumineux Une cuisine Une salle à manger Un dégagement avec escalier À l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Seconde habitation à rénover – 50,30 m² Cette partie offre un beau potentiel d'aménagement et comprend : Une petite entrée Un salon Une cuisine avec espace salle à manger Une salle de bains Un WC indépendant Une petite mezzanine Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les autres infos: Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Cave Deux dépendances/bâtiments Volets roulants Taxe foncière : seulement 530 € par an Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la seconde partie après rénovation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.958933