Maison à vendre, Pronleroy (60)

Description

Située dans un village de charme proche de Pronleroy, cette longère de 195m² est posée dans un écrin de verdure avec un jardin soigneusement entretenu et un environnement hors norme. Douce et apaisante, lumineuse et dotée de beaux volumes, elle est l'objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires. Au calme absolu et très confortable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte sur la salle à manger et la cuisine (2025) dessert d'un côté, le grand salon avec cheminée et de l'autre côté, la suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Ce niveau est complété par un local où se trouvent la buanderie, la chaufferie et un deuxième wc séparé. A l'étage, le couloir dessert deux belles chambres, une salle de bains , un wc séparé et une troisième chambre traversante qui mène à une vaste pièce de vie aménagée. Au-dessus, un grenier est encore aménageable avec la possibilité de créer deux autres chambres (12m² chacune). Un garage double avec un grenier au-dessus et plusieurs dépendances (ateliers) complètent la propriété. C'est un bijou ! Caractéristiques : fibre, alarme, VMC, fenêtres sur mesure bois double vitrage (ou pvc selon), volets bois, chaudière fioul entretenue, eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel (fosse septique avec bac graisse et épandage, vidange et curage prévus en aout 2026), cuisine et salle d'eau RDC 2025, combles aménagés 2022, chambres de l'étage refaites 2023, terrasse 2024. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3350 euros et 4600 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.