Maison à vendre, Sarreguemines (57)

Description

Orpi Forbach Centre vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de 157 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 944 m², au cœur d'un lotissement calme et particulièrement recherché de Sarreguemines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité des espaces de vie et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ouvert sur une agréable terrasse et un superbe jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, et la seconde chambre avec une pièce d'eau. Une buanderie et un cellier complètent parfaitement l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Son barbecue en pierre promet de belles soirées estivales dans un cadre verdoyant et préservé. Un atout rare vient compléter cette propriété, un espace avec deux pièces, considéré comme le plus de la maison. Polyvalent, il pourra accueillir un étudiant, recevoir famille et amis, servir de bureau pour une activité professionnelle ou encore deux chambres supplémentaires . Idéalement située, la maison profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles ainsi qu'à la frontière allemande, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Informations complémentaires Chauffage : chaudière gaz Performance énergétique : Classe C Taxe foncière : 1 600 € Une propriété rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sarreguemines. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 43 72 50 83 / 03 87 82 82 80 ou par mail [email protected]. Référence agence : 316