Maison à vendre, Gignac (34)

Description

Maison de caractère à vendre à Gignac À découvrir à prix attractif, cette authentique maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses véritables tomettes anciennes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 22 m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant pour un projet locatif. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine avec un espace pouvant accueillir un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage accueille une grande chambre de plus de 20 m², tandis qu'une troisième chambre mansardée occupe le dernier niveau. La maison est équipée de la climatisation réversible aux 1er, 2ème et 3ème étages. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, avec devis disponibles. Côté pratique, plusieurs parkings se situent à proximité de la maison. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie ou d'investissement. Située au coeur de la Vallée de l'Hérault, Gignac est une commune dynamique et recherchée, à seulement 25 minutes de Montpellier. Commerces, écoles, services et infrastructures sont accessibles rapidement, dans un cadre de vie apprécié entre vignobles, garrigues et sites naturels remarquables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi directement au 07 59 64 79 21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr