Maison à vendre, Rumesnil (14)

Description

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître de caractère, offrant environ 175 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 500 m² agrémenté d'une charmante dépendance à proximité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel, cette demeure bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités : les premiers commerces sont accessibles en seulement 6 minutes et les plages se rejoignent en 25 minutes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver cosy, d'une élégante cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres non communicantes, offrant à chacun confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : chambres d'amis, espace enfants, atelier ou télétravail. À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance apporte un véritable atout supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr