Maison à vendre, Capbreton (40)

Description

EXCLUSIVITE chez EQUINOXES IMMOBILIER. À vendre à Capbreton, dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme et sa qualité de vie, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie idéal entre nature, océan et commodités. Située dans un petit hameau ultra paisible, elle bénéficie d’un environnement sans nuisance, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 110 m² et un garage de 15 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 525 m², offrant un bel espace extérieur, facile d’entretien et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire sur la côte landaise. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, conviviale, avec espace salon/séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en mezzanine en duplex, apportant charme et volume, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Ce bien à vendre à Capbreton séduira par son emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, services, commodités), tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle rare sur le secteur. Vous profitez également de la proximité immédiate des plages de Capbreton, d’Hossegor et des spots de surf de la côte Atlantique. Les Landes offrent ici un cadre de vie exceptionnel entre forêt, océan et douceur de vivre. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier dans une zone très recherchée. Les atouts : Maison à vendre Capbreton quartier calme Commerces et services accessibles à pied Proche plages Capbreton et Hossegor 110 m2 habitable sur un Terrain de 545 m² face à la forêt Garage de 15 m² 3 chambres dont mezzanine en duplex Environnement résidentiel très recherché Côte landaise / Landes / océan Atlantique .Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928669) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 547 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr