Maison à vendre, Charvieu-Chavagneux (38)

Description

A saisir, maison de 2011 en très bon état de 115 m2 habitable avec 4 chambres, dont une chambre parentale au RDC, dans un environnement très calme sur le charmant village de Chavagneux. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement de cette maison sans vis à vis située dans un lotissement (pas de charges) proche des écoles et des transports, la grande pièce de vie très lumineuse, la performance énergétique de ce logement équipé de panneaux solaires et du triple vitrage ainsi que sa terrasse exposée OUEST avec une pergola bioclimatique motorisée avec pare soleil. Cette maison traditionnelle a été régulièrement entretenue par les propriétaires. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, d'un wc séparé et d'un garage. A l'étage on trouve 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Elle est équipée d'un chauffage électrique au sol, de radiateurs à l'étage et d'une climatisation réversible au RDC et à l'étage, de menuiseries PVC triple vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle automatisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La maison se situe sur une parcelle de terrain clos et arboré de 446m2. La visite virtuelle de ce bien immobilier est disponible sur le site Internet de 3GIMMOBILIER. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: [email protected] ou téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr