Villa à vendre, Néoules (83)

Description

83136 NÉOULES - Delphine DENEAU EI - 3G Immobilier Néoules vous propose cette belle propriété d'environ 185 m², située à proximité immédiate du village et des commodités, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 6 130 m² mêlant terrain plat et colline, cette maison offre un cadre champêtre avec une agréable vue dégagée sur la nature. La maison principale, principalement de plain-pied, se compose d'un espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur une véranda d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une extension récente réalisée en 2024 complète l'ensemble et propose un second espace de vie avec cuisine séparée et chambre. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements et terrasse privative bénéficiant d'une belle vue sur les collines environnantes. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux équipements : piscine, bureau indépendant, chalet en bois, plusieurs espaces de stockage ainsi que trois boxes à chevaux avec accès direct à la colline. Les atouts de cette propriété : possibilité de créer deux logements indépendants, idéal grande famille ou projet locatif,environnement naturel et paisible,alimentation en eau par forage avec possibilité de raccordement à l'eau de ville.Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr