Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR 14 Avenue du Centaure - 95800 CERGY https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-1-po0000055?utm_source=gmb Type : Studio meublé Surface : 22.24 m2 Étage : R+2 Prix d'achat : 72 200EUR Loyer annuel : 3 906EUR Charges annuelles : 461EUR Taxe foncière : 850EUR Durée du bail 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com