Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence STUDEA MARSEILLE FERRARI 60-62 Rue Ferrari, 13005 Marseille https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-ferrari-po0000242 Studio meublé de 23.67 m2 au 6etage Prix de vente : 85 500EUR Loyer annuel perçu : 4 103EUR Charges annuelles : 480EUR Taxe foncière : 740EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans