Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Residence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2 42 Av. des Genottes, 95800 Cergy https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054 Studio meublé de 18.88 m2 Prix de vente : 78 000EUR Loyer annuel perçu : 3 606EUR Charges annuelles : 290EUR Taxe foncière : 735EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans