Appartement à vendre, Cenon (33)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence STUDEA BORDEAUX BASTIDE 4 Rue Pierre Curie, 33150 Cenon https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cenon/studea-bordeaux-bastide-po0000211 Studio meublé de 18.08 m2 au 1e etage Prix de vente : 73 900EUR Loyer annuel perçu : 3 398EUR Charges annuelles : 309EUR Taxe foncière : 623EUR Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans