Appartement à vendre, Clamart (92)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence NEMEA CLAMART 6-8 Bd des Frères Vigouroux, 92140 Clamart https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/clamart-1 Studio meublé de 19 m2 au 2E etage Prix de vente : 108 000EUR Loyer annuel perçu : 5 177EUR Charges annuelles : 654EUR Taxe foncière : 248EUR Exploitant : NEMEA APPART'ETUD Bail en cours 08/2031