Appartement à vendre, Cagnes-sur-Mer (06)

Description

Entre mer et collines, Cagnes-sur-Mer offre un art de vivre méditerranéen rare, à deux pas de Nice et des plages de la Côte d'Azur. Idéalement situé cette Résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes des plages et du c?ur de ville. Découvrez ce séduisant T2 de grand standing, au 1er étage avec ascenseur, développant plus de 42 m² de surface totale. Son atout majeur : un généreux balcon de plus de 17 m², idéalement exposé sud-ouest, prolongeant agréablement le séjour et offrant de belles heures d'ensoleillement. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 23 m², directement ouvert sur le balcon, créant un véritable espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre ouvrant sur la terrasse. Vous disposerez également d'un espace de travail indépendant, pratique et bien pensé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter la distribution. Les finitions, soignées et de qualité, s'inscrivent dans les standards du grand standing. Prix de vente : 280 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 306 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 120 € au lieu de 24 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.