Appartement à vendre, Saint-raphael (83)

Description

Entre mer et collines, Saint-Raphaël offre un cadre de vie ensoleillé et dynamique, à la fois station balnéaire prisée et ville à taille humaine, avec toutes les commodités à portée de main. Au sein d'une résidence neuve de grand standing dotée d'un ascenseur, ce séduisant T3 en rez-de-jardin s'impose comme une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface de plus de 70 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 31 m², la cuisine américaine est directement ouverte sur le séjour, avec un accès à la terrasse par une large porte-fenêtre coulissante, pour une vie en extérieur facilitée. Les deux chambres disposent chacune d'un accès indépendant à la terrasse via porte-fenêtre. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution. Côté extérieurs, la terrasse de plus de 28 m² se prolonge par un jardin privatif de plus de 195 m², idéal pour profiter du doux climat varois. Prix de vente : 445 000 € hors stationnement, 1 Box (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 475 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 500 € au lieu de 38 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.