Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

À VENDRE – Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au RER A par bus, découvrez ce bel appartement familial de 106 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à son excellente exposition, offre un espace de vie convivial et confortable. Cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible au quotidien. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Les atouts du bien : - Balcon avec superbe vue dégagée sur la verdure - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Cave en sous-sol - Un parking extérieur Parking intérieur en sus du prix. Résidence agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement lumineux et fonctionnel offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de Saint-Germain-en-Laye. Idéal pour projet familial ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (indexé au 1er janvier 2021) : entre 1 090 € et 1 520 € par an. DPE: C (166 kWh/m2/an) - GES : C (22 Kg CO2/m2/an) Nombre de lots : 71 Charges : 520€/mois Procédure en cours : Non ✨ Un bien rare à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l’Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé. Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.