Maison à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cette belle maison provençale de 147 m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Mitre, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 989 m², cette propriété séduit autant par ses volumes généreux que par ses excellentes performances énergétiques, avec un classement DPE A, synonyme de confort et d'économies au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Celle-ci dessert une vaste pièce de vie de plus de 36 m², ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée de 17 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale de 24m², offrant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant une parfaite répartition des espaces de vie. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : luminosité omniprésente, nombreux rangements, calme absolu et prestations de qualité. Un garage attenant de 23 m² avec électricité complète ce bien. Côté confort, d'importants travaux ont été réalisés : climatisation réversible dans toutes les pièces, système de géothermie entièrement refait, chauffe-eau thermodynamique performant et toiture révisée, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 989 m², offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité, de confort et de qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.