Maison à vendre, Royan (17)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Royan, découvrez cette villa T4 duplex de 89,52 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin privatif de 67,05 m² et d'un garage intégré. Au cœur du quartier résidentiel de Maisonfort – Marne Yeuse, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun. Entre douceur de vivre, dynamisme balnéaire et accès rapide aux richesses du Pays Royannais, ce secteur séduit par son équilibre idéal entre sérénité et praticité. Composition Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard : 4,95 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 29,46 m² • Salle d'eau avec WC : 3,96 m² • Terrasse : 7,02 m² • Jardin privatif : 67,05 m² • Garage : 16,47 m² À l'étage : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : 14,14 m² • Chambre 2 avec placard : 9,39 m² • Chambre 3 avec placard : 14,66 m² • Salle de bains : 5,24 m² • WC indépendant : 1,28 m² • Dégagement avec rangement : 6,44 m² Les atouts ✓ Villa neuve en duplex avec garage intégré ✓ Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ✓ Terrasse et jardin privatif dans un environnement paysager ✓ Trois chambres avec rangements intégrés ✓ Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ✓ Résidence intimiste composée de maisons jumelées par deux ✓ Proximité des commerces, des services et des plages de Royan ✓ Environnement résidentiel calme et verdoyant ✓ Excellente performance énergétique ✓ Éligible aux aides à l'accession selon conditions ✓ Frais de notaire réduits ✓ Aucun frais d'agence Pourquoi Logikiz ? Être accompagné par un expert pour comprendre comment devenir propriétaire sans se ruiner et continuer à épargner. Bénéficier des prix les plus attractifs du marché neuf. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations et découvrir les conditions d'accession. Proposition d'aménagement intérieur. Mobilier et décoration non contractuels.