Appartement à vendre, Montigny-le-Bretonneux (78)

Description

A seulement 9 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des centres commerciaux et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux studio de 42 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence des années 80, calme et bien entretenue. Grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne, ainsi que d'une salle de bains. Son agencement offre également la possibilité de le transformer en un véritable deux-pièces, un atout rare qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les peintures ont été entièrement refaites et le sol du séjour neuf, permettant une installation presque immédiate. Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété de 120 euros par mois. Jusqu'à récemment, l'appartement était loué 950 euros charges comprises, témoignant de son excellent potentiel locatif et de l'attractivité du secteur. Son emplacement recherché, à deux pas des transports, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des commerces et des services, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite s'impose ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1452 euros. Quentin MAUBOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .