Maison à vendre, Mont-Dol (35)

Description

Idéalement située au Mont-Dol, au coeur d'un terrain entièrement clos de 1333 m², cette maison de plain-pied construite dans les années 80 offre une vue dégagée sur la cathédrale de Dol-de-Bretagne et un environnement particulièrement calme. D'une surface d'environ 83 m², elle propose un agencement fonctionnel : une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux grâce à sa belle exposition, trois chambres de 8,6 à 14 m², une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Des travaux intérieur sont à prévoir, mais la maison comme ses extérieurs ont été soigneusement entretenus au fil des années. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un appentis ainsi que d'une dépendance en bois à restaurer. Un bien coup de coeur, au pied du Mont-Dol, idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche de Dol-de-Bretagne. (DPE : E-251 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: Important - Argiles : moyenne Honoraires inclus charge acquéreur : 6,88 % TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)