Maison à vendre, Mareuil-sur-Cher (41)

Description

Secteur recherché, grand terrain , 8 minutes du zoo de Beauval! Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située au calme sur la commune de Mareuil-sur-Cher. Parfaitement entretenue et en très bon état général, elle est édifiée sur une magnifique parcelle close et de 2 113 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie (De plain-pied) Dès l'entrée, un grand dégagement distribue chaleureusement les pièces principales : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un grand séjour traversant, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés récent pour des hivers douillets. Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un grand cellier/buanderie, idéal pour le stockage et l'intendance au quotidien comportant un accès extérieur L'étage (Fort potentiel) Accessible par un escalier extérieur indépendant, l'étage sous combles ouvre de superbes perspectives : Une troisième chambre déjà existante. Un espace aménageable de 27 m², idéal pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. Extérieurs et dépendances Le terrain de 2 113 m² dispose de prestations idéales pour les bricoleurs ou pour du stockage : Plusieurs garages et dépendances. Un puits partagé, un véritable atout économique pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Prestations et confort Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires (confort et économie d'énergie). Chauffage principal performant via le poêle à granulés. Assainissement par fosse septique. Maison en très bon état, aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises ! Rare sur le marché actuel. Idéal premier achat, famille ou résidence secondaire au coeur du Val de Cher. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .