Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

L'Adresse Saint-Herblain vous propose un investissement locatif clé en main au sein d'une résidence d'affaires exploitée par Appart'City, leader français de l'appart-hôtel. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'une gestion totalement déléguée. Loyer annuel garanti : 3 684 euros Rentabilité brute : 6,30 % Gestionnaire : Appart'City Grâce au bail commercial en cours, les loyers sont versés par l'exploitant indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans gestion locative et d'une visibilité sur vos revenus. Description du bien : Situé au sein de la résidence Appart'City Classic Nantes Saint-Herblain, ce studio de 20 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec espace de vie et kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien parfaitement adapté à la location meublée gérée. La résidence : Implantée à Saint-Herblain, dans l'un des principaux pôles économiques de la métropole nantaise, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du Zénith de Nantes Métropole et des principaux axes de circulation. Le tramway ligne 1 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, tandis que l'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en une quinzaine de minutes. La résidence propose à sa clientèle de nombreux services : accueil, connexion Wi-Fi, parking, laverie, petit-déjeuner et prestations hôtelières adaptées aux séjours professionnels et touristiques. Le gestionnaire : Appart'City est le premier exploitant d'appart-hôtels en France avec un réseau national de résidences implantées dans les principales villes françaises. Son savoir-faire reconnu et son expérience du marché des résidences gérées constituent un gage de stabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (17.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)