Maison à vendre, Bry-sur-Marne (94)

Description

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en exclusivité à Bry-sur-Marne, dans le très prisé quartier de La Pépinière, à seulement quelques pas des Bords de Marne, une superbe maison contemporaine de 213 m² habitables, construite en 2020 sur une parcelle de 346 m². Cette maison de construction Montoit, aux prestations modernes et soignées, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une vaste buanderie de plus de 20 m², Un bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail, Un WC indépendant. Au premier étage : Une magnifique pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, Un accès direct à une belle terrasse, Un cellier, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Un palier desservant trois chambres, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Une salle de bains, Un WC indépendant. Les combles aménagés, d'une superficie de plus de 20 m², offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec leur propre salle d'eau et WC, permettant de multiples usages : chambre d'amis, espace loisirs, salle de sport ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine de nage et d'un jacuzzi, véritables atouts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par : Une climatisation réversible, Un garage de 35 m², Des équipements récents et de qualité. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Disponibilité : avril 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain DUBOC EI, agent commercial (RSAC 914600515)