Maison à louer, Villandraut (33)

Description

Disponible au 1er juillet 2026 - LOCATION MEUBLÉE Entre Villandraut et Saint-Symphorien, maison en pierre de 170m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel. Terrain arboré d'environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances. Etude du dossier avant visites. Prix mensuel : 1200 € L'eau, l'électricité et les autres charges sont à la charge du locataire. - Dépôt de garantie de 2400€ - Honoraires d'agence pour le locataire : 990€ Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939.523.478 RCP BORDEAUX